Molendijk 17, Numansdorp

Aan de Molendijk in Numansdorp, op een royaal perceel van maar liefst 646 m², staat deze charmante dijkwoning vol karakter en verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een rustige en groene locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving de jachthaven, golfbaan en het Hollands Diep, wat deze plek ook aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en (water)sport.

Indeling
Begane grond
Via de entree met een separaat toilet betreedt u de woning. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten. Aansluitend ligt de eetkamer, die direct in verbinding staat met de keuken. Deze is voor. zien van een dubbele wasbak, een 4-pits Bosch inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Vanuit hier bereikt u de ruime uitbouw aan de achterzijde – een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als extra leefruimte, speelkamer, thuiskantoor of dubbele bewoning te creëren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met prettig daglicht en voldoende ruimte. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en een dakraam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie

Buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel van 646 m² en beschikt over een diepe, groene achtertuin op het zuiden met volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Of u nu een zonnig terras, een speelplek voor kinderen of een eigen moestuin voor ogen heeft – de ruimte is er om uw woondromen waar te maken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een slootje, wat in de zomer mogelijkheden biedt om met een klein bootje het water op te gaan, en in de winter – bij voldoende vorst – zelfs om te schaatsen. Daarnaast is er ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Energielabel A
• Perceelgrootte: 646 m²
• Airco in de woonkamer
• Uitbouw en bijkeuken voor extra leefruimte
• Centraal gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen
• Ideaal voor gezinnen
• Laadpaal voor een elektrische auto
• 16 zonnepanelen
• Elektrische screens